- Woonoppervlakte
- Circa 113 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 300 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Gerenoveerde eengezinswoning in de Gewilde Buurt 'De Hemelder' in Brunssum
KIJK VOOR MEER WONINGINFORMATIE: eglantier43.nl
Ontdek deze prachtige eengezinswoning met drie slaapkamers en een nieuwe keuken, ideaal gelegen in de populaire wijk 'De Hemelder' in Brunssum. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak, met diverse uitvalswegen en winkels binnen handbereik.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal, die toegang biedt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale doorzonwoonkamer, een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen aan beide zijden. De nette laminaatvloer draagt bij aan de moderne uitstraling, en u geniet van een prachtig uitzicht op zowel de achtertuin als de rustige straat aan de voorkant.
De moderne, open keuken is volledig nieuw en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, gelegen op het westen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel.
De zolder is een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Hier vindt u ook de CV-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, bereikbaar via de achtertuin. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto, motor of fietsen en fungeert tevens als extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Ruim perceel van circa 300 m2;
- Energielabel C;
- Volledig nieuwe, moderne keuken;
- De begane grond is volledig afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer;
- Alle wanden op de begane grond zijn gestuct;
- Cv-ketel eigendom (Remeha);
- Genoeg opslagruimte dankzij de zolder en de garage
Algemene verkoop informatie
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Team Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Inhoud
- 465 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 22-01-2020
- Isolatie
- Vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 150.08 m² (16.75 meter diep en 8.96 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Brunssum
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 22-01-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Brunssum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Brunssum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Totaal aantal inwoners
- 6390 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 20%
Woningen in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 176.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Brunssum
Cijfers voor postcodegebied 6444
- Adressen per km²
- 1911
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Brunssum
Brunssum (Limburgs: Broenssem) is een stad en gemeente in het zuidoosten van Nederlands Limburg. De gemeente telt 27.773 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 17,30 km². Brunssum ligt in de Oostelijke Mijnstreek en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg.
Wilt u ook ontzorgd worden?
STERCKWONEN is de makelaar met gespecialiseerde kennis en een uitgebreid netwerk. We bieden persoonlijk contact en besteden veel aandacht aan u als verkoper of verhuurder, en natuurlijk aan de toekomstige koper of huurder van uw woning. Onze aanpak draait om volledige ontzorging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het verkoop- of verhuurproces.
We zorgen ervoor dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd op zowel landelijke als lokale woningsites, zodat het bereik zo groot mogelijk is onder woningzoekenden. Voor de verhuur richten we ons naast de particuliere markt en expats ook op samenwerkingen met HR-afdelingen van grote multinationals. Dit geeft u de kans om uw woning snel en professioneel te verhuren, met zekerheid van een betrouwbare huurder.

Nieuwste reviews
-
Burg. Lünenschlossstraat 4
Prima contact met Rick, overal duidelijke uitleg van zaken en goed bereikbaar indien je hem nodig hebt.Tot aan het einde geholpen met de ver...
-
Hazelaar 43
We would like to sincerely thank Rick for his excellent work in selling our house in Brunssum. Since we were moving back to Germany and need...
-
Rijksweg Noord 1 DII
goed bereikbaar , snelle reactie , actieve communicatie tijdens het verloop van de verkoop zodat je continu op de hoogte blijft. en ook na v...